Bella proprietà in posizione collinare tra Siena e Arezzo e facilmente raggiungibile dall’autostrada. Il centro storico della piccola città di Pergine Valdarno dista solo 5 km.

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La proprietà è stata ricuperata da un antico complesso rurale in un paesaggio tipico Toscana interna con boschi e colline, coltivate a viti e olivi ed è composta da un casale principale di 310 mq, una casa indipendente di 180 mq, una piscina con annesso e 2,8 Ha di terreno. 

Gli edifici sono tutti in pietra e completamente ricostruiti con materiale di ricupero.

L’ampia metratura e gli ingressi multipli consentono alla proprietà una grande flessibilità di utilizzo.

Il casale principale di 310 mq è caratterizzato dal loggiato su due livelli col vecchio forno. In questa loggia si trova l’accesso al piano terra composto da ampio salone con cucina abitabile, tre camere e due bagni. Di fronte all’ingresso c’è una bella terrazza, a suggerire deliziose colazioni e cene all’aperto.

Una scala in pietra serena porta all’appartamento di circa 170 mq. al primo piano. L’abitazione comprende un salone luminoso di 38 mq. con camino, una cucina, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia idromassaggio e altre due camere da letto con due bagni, ripostiglio e lavanderia. Dall’ampia loggia c’è una splendida vista sulle colline circostanti. 

Vicino al casale c’è l’ex-fienile, completamente trasformato in una bella casa indipendente per gli ospiti. 

L’immobile di circa 180 mq si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un salone con camino con l’accesso al terrazzo. 

Il primo piano comprende una camera matrimoniale con balcone e con bagno privato con doccia idromassaggio e altra camera con bagno.

Nel piano interrato ci sono varie cantine, un bagno e una camera utile con deposito acqua.

Servizi

Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento idronico in modo che tutto lo spazio piano è disponibile per i mobili. Le stanze al piano terra hanno finestre e porte a vasistas per una ventilazione regolabile di notte in sicurezza.

Ogni appartamento ha una cantina indipendente dotata di acqua ed elettricità da essere usata come lavanderia o magazzino. 

La struttura vanta un bellissimo parco con ampia vista sulla valle e una piscina stile Infinity. Sotto la piscina c’è un locale per tenere l’arredamento esterni e per gli accessori della piscina.

L’annesso della piscina è attrezzato con un bagno completo e angolo cottura e può essere utilizzato dai proprietari come una guest house. Adiacente c’è un grande patio che può essere impostata con un barbecue per grandi o piccoli incontri. Ci sono un pozzo e un sistema d’irrigazione per i giardini e c’è un parcheggio coperto. 

La proprietà include circa 3 ettari di terreno da usare per attività agricola dai proprietari o da concedere in affitto.

Distanze:

Pergine Valdarno 5 km

Siena 45 km

Arezzo 27 km

Firenze 65 km

Ingresso Autostrada A1 17 km